在商品房交易过程中房产证抵押逾期后如何处理，开发商的所有权转移登记(协助办证义务)是转移房屋所有权的主合义务，实践中有逾期可以办理房屋抵押贷款吗，逾期十天的滞纳金由于种种原因的发生，导致商品房的所有权转移登记不能按时完成。逾期办理房产证需要承担违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部。

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